リバースモーゲージとは、住宅を担保にしてお金借りる方法になり、住宅ローンが残っている方でも利用することは可能です。
対応する金融機関では土地と家屋の調査を行い、物件の価値を限度額にしてお金借りることができる便利なサービスです。
人によって違いがありますが、老後に受け取る年金額が低い方の場合では、安定した生活を送ることができない状態に陥ってしまいますが、リバースモーゲージを利用する方法では、資金調達を簡単に行えるので、高齢者となった方でも豊かな生活を送ることができます。
最終的には自宅を失ってしまうことになりますが、年金額が低い方の場合は
老後は節約生活を余儀なくされてしまうことがあります。
人生を考えた場合は寝たきりの状態になってしまう前にやっておきたい行動がある方も多く、
その願いを叶えることができる貴重なお金借りる方法です。
借金ではなく持ち家を担保にする方法になることから、お子さんなど
ご家族に迷惑を掛けてしまうことが無いこともこのサービスの魅力です。
住宅は手放すことになりますが、実際には買い戻しも不可能ではないことから、
もしもお子さんが住宅を所有したいと考えた際には、親が得た資金を返済することで
住宅を残すこともできる柔軟性も特徴です。
メリットやデメリットも同時に理解することは必須です
高齢となった方がお金借りる方法を探している場合では、住宅を担保にして
現金化する方法があり、リバースモーゲージで自宅の価値を算出し、
上限額を決めてからお金借りることができる特殊な方法があります。
メリット・デメリットに感じることはあり、メリットは借金ではないことをあげることができます。
持ち家を担保にすることで実質的に借金ではなく正当な価値を判断した上で
お金借りる方法になることから、返済をする義務は一切ありません。
住宅の価値が高い場合では、多額のお金を受け取ることができますが、
この部分においても返済は無用となることは大きなメリットです。
逆にデメリットになることは、想定以上に長生きをすると資金不足に陥ってしまう可能性があることと
サービスを利用している間に何らかの事情により住宅の価値が大きく下落してしまうと
変動制を採用していることから、十分な資金を得ることが出来ない可能性があることです。
一般的には急に下落する可能性は低いのですが、価値の見直しによって
受け取れるお金の限度額は変わってしまうことはあるので、最初からこの点を理解しておけば
老後生活を安泰にすることは可能です。
随時契約先の会社と情報交換を行うことにより、デメリットをクリアすることも不可能ではありません。